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(6) 1 Die Begriffe der Anschaffungs- oder Herstellungskosten, der nachträglichen Anschaffungs- oder Herstellungskosten und der Erhaltungsaufwendungen sind nach den für das Einkommensteuerrecht geltenden Grundsätzen auszulegen. 2 Dies gilt jedoch nicht, soweit nach §6 Abs.1 Nr.1aEStG Erhaltungsaufwendungen zu Herstellungskosten (anschaffungsnahe Herstellungskosten) umqualifiziert werden.

(7) 1 Wird ein Gebäude durch einen Unternehmer angeschafft oder hergestellt und soll dieses Gebäude sowohl für vorsteuerunschädliche als auch für vorsteuerschädliche Ausgangsumsätze verwendet werden, sind die gesamten auf die Anschaffungs- oder Herstellungskosten des Gebäudes entfallenden Vorsteuerbeträge nach §15 Abs.4UStG aufzuteilen. 2 Für die Zurechnung dieser Vorsteuerbeträge ist die "prozentuale" Aufteilung der Verwendung des gesamten Gebäudes zu vorsteuerunschädlichen bzw. vorsteuerschädlichen Umsätzen maßgebend (vgl. Tamaris 112423428848 Größe 38 848navy Leather uAvbfP
, VR43/03, BStBl2007IIS.417). 3 Daraus folgt regelmäßig eine Ermittlung der nicht abziehbaren Vorsteuerbeträge nach §15 Abs.4UStG im Wege einer sachgerechten Schätzung. 4 Als sachgerechter Aufteilungsmaßstab kommt bei Gebäuden in der Regel die Aufteilung nach dem Verhältnis der Nutzflächen in Betracht (vgl. Nanga Herz Damen Pantoffeln Grau mittelgrau/64 40 EU Grau (mittelgrau/64) Damen Pantoffeln 40 EU Nanga Herz iyknqq
, VR70/87, BStBlIIS.755). 5 Der Unternehmer kann eine flächenbezogene Vorsteueraufteilung nur beanspruchen, wenn diese sachgerecht ist (vgl. BFH-Urteile vom 7.7.2011,V R 36/10 , BStBl 2012IIS.77, und vom 5.9.2013, XI R 4/10 , BStBl 2014IIS.95, zum Fall einer Spielhalle mit Spielgeräten, die teilweise umsatzsteuerpflichtigen und teilweise umsatzsteuerfreien Zwecken dienen). 6 Weicht die Ausstattung der unterschiedlich genutzten Räume erheblich voneinander ab, ist es erforderlich, den Bauaufwand den einzelnen Verwendungsumsätzen zuzuordnen (vgl. BIRKENSTOCK Damen Madrid Pantoletten Weiß Animal Fascination Offwhite 41 EU R3lbd7l
, XR8/80, BStBlIIS.1012). 7 Entsprechendes gilt zum Beispiel bei Abweichungen in der Geschosshöhe. 8 Beim Erwerb, nicht jedoch bei der Herstellung von Gebäuden kommt auch eine Vor-Steueraufteilung nach dem Verhältnis der Ertragswerte zur Verkehrswertermittlung in Betracht (vgl. brandsseller Damen Clogs Pantoffel Schuhe Gartenschuhe Hausschuhe Farbe Gelb/Grün Größe 38 von Brandseller RvBWWe5nH
, VR101/96, BStBlIIS.492, und vom 12.3.1998 , VR50/97, BStBlIIS.525).

02.07.2018 16:00 Uhr

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