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(6) 1 Die Begriffe der Anschaffungs- oder Herstellungskosten, der nachträglichen Anschaffungs- oder Herstellungskosten und der Erhaltungsaufwendungen sind nach den für das Einkommensteuerrecht geltenden Grundsätzen auszulegen. 2 Dies gilt jedoch nicht, soweit nach §6 Abs.1 Nr.1aEStG Erhaltungsaufwendungen zu Herstellungskosten (anschaffungsnahe Herstellungskosten) umqualifiziert werden.

(7) 1 Wird ein Gebäude durch einen Unternehmer angeschafft oder hergestellt und soll dieses Gebäude sowohl für vorsteuerunschädliche als auch für vorsteuerschädliche Ausgangsumsätze verwendet werden, sind die gesamten auf die Anschaffungs- oder Herstellungskosten des Gebäudes entfallenden Vorsteuerbeträge nach Asics GelKayano Damen 35 Rosa sa62ktiq
aufzuteilen. 2 Für die Zurechnung dieser Vorsteuerbeträge ist die "prozentuale" Aufteilung der Verwendung des gesamten Gebäudes zu vorsteuerunschädlichen bzw. vorsteuerschädlichen Umsätzen maßgebend (vgl. Timberland Damen Malibu Waves 2Band Slide Pantoletten Grau Canteen 901 36 EU UXzhMED8tQ
, VR43/03, BStBl2007IIS.417). 3 Daraus folgt regelmäßig eine Ermittlung der nicht abziehbaren Vorsteuerbeträge nach §15 Abs.4UStG im Wege einer sachgerechten Schätzung. 4 Als sachgerechter Aufteilungsmaßstab kommt bei Gebäuden in der Regel die Aufteilung nach dem Verhältnis der Nutzflächen in Betracht (vgl. Rohde NeustadtD Damen Clogs Grau Grau 80 37 EU hzg8avc
, VR70/87, BStBlIIS.755). 5 Der Unternehmer kann eine flächenbezogene Vorsteueraufteilung nur beanspruchen, wenn diese sachgerecht ist (vgl. Salomon Damen Ellipse 2 Ltr W Trekkingamp; Wanderhalbschuhe Schwarz Artic/Navy Blazer/Eggshell Blue 540 42 2/3 EU Evx7UG
, BStBl 2012IIS.77, und vom 5.9.2013, XI R 4/10 , BStBl 2014IIS.95, zum Fall einer Spielhalle mit Spielgeräten, die teilweise umsatzsteuerpflichtigen und teilweise umsatzsteuerfreien Zwecken dienen). 6 Weicht die Ausstattung der unterschiedlich genutzten Räume erheblich voneinander ab, ist es erforderlich, den Bauaufwand den einzelnen Verwendungsumsätzen zuzuordnen (vgl. BFH-Urteil vom 20.7.1988 , XR8/80, BStBlIIS.1012). 7 Entsprechendes gilt zum Beispiel bei Abweichungen in der Geschosshöhe. 8 Beim Erwerb, nicht jedoch bei der Herstellung von Gebäuden kommt auch eine Vor-Steueraufteilung nach dem Verhältnis der Ertragswerte zur Verkehrswertermittlung in Betracht (vgl. BFH-Urteile vom 5.2.1998 , VR101/96, BStBlIIS.492, und vom 12.3.1998 , VR50/97, BStBlIIS.525).

02.07.2018 16:00 Uhr

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